1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
枚方市
16.7万円/㎡
前年比-14.1%
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コスモ光善寺
大阪府枚方市北中振一丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 73.85㎡の場合
相場
1,769万円
23.9万円/㎡
1,006
1,515
2,023
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,023万円
20.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ光善寺
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,480万円 | 20.0万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 29.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 31.5万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,180万円 | 19.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 31.0万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 32.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/27 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅11分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/18 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、枚方市では14.1%下落しています。