1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
枚方市
31.8万円/㎡
前年比+21.3%
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コスモ光善寺
大阪府枚方市北中振一丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 73.85㎡の場合
相場
2,596万円
35.1万円/㎡
1,085
2,092
3,099
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜3,099万円
28.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ光善寺
2,490万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,490万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,480万円 | 20.0万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 29.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 31.5万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,180万円 | 19.8万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 31.0万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 32.4万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/01 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビオルネ枚方北館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅11分 | 2,497万円 | 31.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/09 | 枚方東山ガーデンハウス 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅34分 | 2,198万円 | 26.8万円 | 82.12㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、枚方市では21.3%上昇しています。
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